krizsanagnes.hu – bérbeadás-közvetítés
Hatályos: 2026. január 31.
1. Szolgáltató adatai
Szolgáltató:
Hun-Hon Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaság
Székhely: 3599 Sajószöged, Ady Endre út 82/A
Cégjegyzékszám: 05-09-006929
Adószám: 11586894-1-05
Képviseli: Dulháziné Krizsán Ágnes Réka ügyvezető
A bérbeadás-közvetítési tevékenységet a Szolgáltató megbízásából
Dulháziné Krizsán Ágnes Réka végzi.
2. Az ÁSZF hatálya
Jelen ÁSZF a krizsanagnes.hu weboldalon keresztül nyújtott
ingatlan bérbeadás-közvetítési szolgáltatásokra vonatkozik.
Az ÁSZF rendelkezései a Megbízó és a Szolgáltató között létrejövő
egyedi megbízási szerződéssel együtt értelmezendők.
3. A szolgáltatás jellege
A Szolgáltató nem kizárólagos jelleggel vállal bérbeadás-közvetítési megbízásokat.
A Megbízó jogosult:
- az ingatlant saját maga bérbe adni,
- más közvetítő szolgáltatását igénybe venni.
Ezen esetekben a Szolgáltatót díjazás nem illeti meg, kivéve, ha erről az egyedi megbízási szerződés kifejezetten eltérően rendelkezik.
4. A szolgáltatás tartalma
A bérbeadás-közvetítési szolgáltatás különösen az alábbiakat foglalhatja magában:
- az ingatlan bérbeadási célú megjelenítése,
- érdeklődők kezelése,
- bérlőkkel történő kapcsolattartás,
- bérlők előszűrése,
- a bérleti jogviszony létrejöttének támogatása.
A Szolgáltató nem vállal garanciát arra, hogy az ingatlan bérbeadásra kerül, illetve annak időtartamára.
5. Kizárt szolgáltatások
A bérbeadás-közvetítési szolgáltatás nem tartalmazza különösen:
- ingatlan-előkészítést,
- lomtalanítást,
- takarítást,
- felújítást,
- műszaki vagy szakértői vizsgálatot.
6. Rendszeres ingatlan-állapotellenőrzés
A rendszeres ingatlan-állapotellenőrzés nem része a bérbeadás-közvetítési szolgáltatásnak.
Az állapotellenőrzés kizárólag:
- külön megállapodás,
- külön szerződés,
- önálló díjazás mellett vehető igénybe.
7. Díjazás és számlázás
A Szolgáltató díjazása minden esetben az egyedi megbízási szerződésben kerül meghatározásra.
A Szolgáltató díjazása lehet különösen:
- fix díj,
- sikerdíj,
- vagy más, egyedileg meghatározott ellenszolgáltatás.
A számlázás kizárólag a Hun-Hon Ingatlankezelő Kft. által történik,
függetlenül a Megbízó jogi formájától.
8. Online marketing és hirdetési megjelenések
A Szolgáltató jogosult az ingatlan bérbeadásának elősegítése érdekében online marketing- és hirdetési eszközöket alkalmazni.
A marketing megjelenések különösen az alábbi felületeken történhetnek:
- Google és Google Ads,
- Google Analytics,
- YouTube,
- TikTok,
- ingatlan.com,
- posztolom.com,
- közösségi média felületek és csoportok.
A Megbízó tudomásul veszi, hogy az online megjelenések során:
- az ingatlan adatai,
- kapcsolattartási információk,
- és a bérbeadáshoz szükséges adatok
nyilvánosan vagy célzott hirdetésekben megjelenhetnek.
A marketingtevékenység nem minősül eredménygaranciának, és a Szolgáltató nem vállal felelősséget a hirdetések eredményességéért.
9. Bérlőkkel kapcsolatos felelősség kizárása
A Szolgáltató:
- nem vállal felelősséget a bérlő magatartásáért,
- nem garantálja a bérleti díj megfizetését,
- nem felel a bérleti jogviszony későbbi alakulásáért.
A bérleti szerződés kizárólag a Megbízó és a bérlő között jön létre.
10. Adatkezelés és adattovábbítás
A Szolgáltató jogosult:
- a Megbízó és a bérlő adatainak ellenőrzésére,
- a bérleti szerződés előkészítése érdekében személyes adatokat továbbítani
- ügyvéd részére,
- bérlő gazdasági társaság részére.
Az adatkezelés részleteit az Adatkezelési tájékoztató tartalmazza.
11. Pmt. ügyfél-átvilágítás
A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzésére vonatkozó ügyfél-átvilágítás
nem az ÁSZF része, hanem külön szerződéses mellékletben kerül szabályozásra.
12. Felelősségkorlátozás
A Szolgáltató felelőssége kizárólag a szándékos vagy súlyosan gondatlan károkozásra terjed ki.
13. Irányadó jog és jogvita
Jelen ÁSZF-re a magyar jog az irányadó.
Jogvita esetén a Szolgáltató székhelye szerinti bíróság illetékes.
14. Záró rendelkezések
A Szolgáltató jogosult az ÁSZF egyoldalú módosítására.
A módosítás a weboldalon történő közzététellel lép hatályba.